При прийнятті Замовником рішення про початок робіт з реконструкції або влаштування покрівлі одним з основних питань, що виникають, - яку технологію ремонту/устрою покрівлі застосувати. Використовувати всім відомий руберойд або застосувати сучасний матеріал, такий як ПВХ, ТПО, ФПО або ЕПДМ мембрану. У цій статті ми дамо розгорнуту відповідь на всі стандартні питання потенційних Замовників:
Чим полімерні мембрани (ПВХ(PVC), ТПО(TPO)/ФПО(FPO)) відрізняються від руберойдів різних типів?
Вартість застосування такого рішення щодо влаштування або ремонту покрівлі в порівнянні з традиційно використовується бітумним рулонним покриттям?
Які переваги у полімерних мембран (ПВХ(PVC), ТПО(TPO)/ФПО(FPO))?
Види та технічні характеристики основних типів застосовуваних мембран?
Спочатку кілька слів технічною мовою про те, що таке полімерні мембрани.
Дана група матеріалів, по суті, є одношаровою полімерною мембраною, яка монтується на покрівельну основу різного типу з метою забезпечення гідроізоляції. Полімерні мембрани поділяються на кілька типів ПВХ(PVC), ТПО(TPO)/ФПО(FPO) і ЕПДМ(EPDM) мембрани, що використовуються в основному при влаштуванні покрівельного покриття. Також потрібно врахувати, що у світі існує чимало інших типів мембран, таких як HDPE, ECB, EVA, PIB, проте дані типи мембран не надто поширені на нашому ринку через свою вартість, а також вузьку спрямованість застосування.
Тепер докладніше про технічні характеристики кожної з них:
ПВХ мембрани армовані/неармовані
Переваги:
Недоліки:
Складається з: пластифікованого полівінілхлорид; Поліефірних матеріалів (армувальна сітка для надання міцності); Пластифікаторів (до 40%, але чим дешевша продукція, тим його менше у складі); Стабілізаторів; УФ-інгібіторів; Біоциди; Антиперенів.
Переваги:
Недоліки – висока термопластичність матеріалу (при температурі навколишнього середовища вище, ніж температура при монтажі матеріалу, з'являються складки на покрівлі, що йдуть з падінням температури повітря). Чинник виключно естетичний;
Складається з: суміші етилен-пропіленового каучуку та поліпропілену; армується за допомогою скловолокна, склополотна, поліестерної сітки; УФ-інгібіторів; Антиперенів.
Переваги – довговічність експлуатації; не містить летких речовин, відповідно, не змінює своїх характеристик у процесі експлуатації; висока еластичність; стійкість до УФ-випромінювання; стійкість до бітумних та полістирольних матеріалів;
Недоліки:
Складається з: EPDM полімер; Сажа; Мінеральний наповнювач; Вулканізатори;
Чому при сучасному будівництві або ремонті покрівлі рекомендується використання саме мембранного покриття, а не традиційні для минулих років матеріали у вигляді євроруберойдів різного виду?
Щоб зрозуміти відповідь це питання необхідно трохи глибше вивчити технологічні особливості обох видів покрівельного покриття.
Покрівля з бітумних рулонних матеріалів (руберойди).
Євроруберойд - це матеріал, що виготовляється на основі модифікованого бітуму, із застосуванням у вигляді основи склополотна або поліестеру. Наплавляється ручним способом, за допомогою газових пальників на підготовлену основу.
Для реконструкції покрівлі (при виконанні капітального ремонту покрівлі):
- Демонтаж 100% основи, що складається з безлічі шарів старого руберойдного покриття.
- Влаштування цементно-піщаної стяжки товщиною від 40мм і більше, для забезпечення дотримання двох параметрів:
- Оштукатурювання примикань покрівельного покриття з пристроєм жолобника (викружки), для забезпечення плавності кута переходу матеріалу з горизонтального у вертикальне розташування, оскільки БРМ не допускають кут перелому в 900.
- 100% ґрунтування поверхні бітумним праймером.
Для влаштування нових покрівель вимоги щодо підготовки основи аналогічні, за винятком вирубування основи.
Вимоги до підготовки основи, озвучені раніше, без особливих проблем реалізуються при влаштуванні нових покрівель.
Однак, при реконструкції покрівель (згідно зі статистикою, до 60% робіт, що виконуються, це ремонт і реконструкція покрівлі на існуючих будівлях) виконання даних вимог є певна проблематика, а саме:
- При вирубці старої основи (переважно це руберойд РКП 350 від 3 до 22 шарів) не завжди вдається правильно оцінити стан даної основи і зробити повний її демонтаж, так як волога, що міститься всередині структури, повністю проявляє себе при температурі навколишнього середовища не менше 30 С (при даної температури і вище починається процес утворення пари по всіх шарах покриття, основа стає м'якою). Також ускладнює якісне виконання даних робіт крайнього ступеня в'язкості даної основи через високий вміст бітуму в складі. З урахуванням вищевказаних чинників гарантувати 100% видалення такого підстави неможливо.
- Демонтаж старого покриття проводиться до твердої основи (при поточній температурі навколишнього середовища) та при прийманні службою Технічного Нагляду Замовника показує себе досить щільним, що допускає виконання наступних етапів робіт, у вигляді влаштування ЦП стяжки, ґрунтування та подальшого наплавлення 2х шарів євроруберойду. Однак зі зростанням температури навколишнього середовища залишкова волога в основі, що не проявляла себе при демонтажних роботах, починає розширюватися і приводити до того, що ЦП стяжка лежить на даній підставі починає руйнуватися під впливом пари, що виникла в основі, а наплавлене покриття відшаровуватися від ЦП стяжки.
– Основною проблемою покрівель з БРМ є наступний фактор практично нульової паропроникності. Говорячи простою мовою - пара, що виділяється залишковою основою при нагріванні, і руйнує ЦП основа, не може вийти за межі гідроізоляційного покриття при розширенні. Даний ефект призводить до того, що дана волога циклічно при кожному перепаді температури навколишнього середовища розширюється і стискається, руйнуючи основу протягом 3х-5 років після проведення капітального ремонту покрівельного покриття.
-Так само є ще одна проблема, в даному випадку не пов'язана з основою, і проблемою цієї є людський фактор під час виконання робіт. Наплавлення руберойду проводиться по всій площі основи за допомогою пропанових пальників різних модифікацій. Швидкість і щільність проходу пальником по поверхні матеріалу, що наплавляється, регулюється виключно покрівельником, що наплавляє даний матеріал. Однак, з досвіду виконання даного виду робіт, незважаючи на клас і досвід фахівця, буває досить складно ідеально дотриматися всіх рекомендованих параметрів. Тобто постійно контролювати всі навколишні чинники під час виконання робіт. А саме – сила та пориви вітру, температура навколишнього середовища, вологість повітря. Відповідно, як результат є такі негативні фактори:
Зважаючи на описані фактори як результат, на руберойдах, наплавлених від одного року і більше, з'являються так звані «бульбашки», які при їх виявленні вимагають проведення негайного поточного ремонту. Тобто розтин, і перезаплавлення ділянки з улаштуванням додаткової гідроізоляції. Бітумні матеріали не витримують множинних деформацій через свої фізичні властивості, і, незважаючи на видиму цілісність матеріалу, у ньому утворюється множинні порушення структури бітумної основи, приховані сланцевою або гранульованою присипкою, що покриває 100% поверхні верхнього шару.
Даний процес руйнування матеріалу має наростаючий по геометричній прогресії ефект, що, незважаючи на якість та вартість застосованого при ремонті покрівлі матеріалу, призводить до необхідності повної заміни покриття протягом 3-10 років, залежно від загальних ухилів покрівлі та стану основи перед початком ремонту.
За даними дослідження ВВНИИНТПИ через 2 роки експлуатації 30% покрівель починаю протікати та вимагати проведення поточного ремонту, через 7 років цей показник збільшується до 70%.
З практичного досвіду можемо додати, що додатково до вищевказаних проблем часто додаються проблеми з якістю під час виконання робіт з непорядними підрядниками, що порушують технологію виконання таких робіт, як:
- Для економії засобів влаштування ЦП стяжки товщиною від 5 мм (а не 40мм, рекомендованих ТК). Відчутний ефект – нещільна, «хрумка» поверхня під ногами. Результат – при руйнуванні основи для наплавлення, руберойдове покриття відокремлюється від поверхні покрівлі, і, через рух і розтягування матеріалу, що виникають, відбувається повне руйнування гідроізоляційного покриття.
- Недотримання нормативного виконання похил покрівлі 1.5%. Видимий ефект - утворення великої кількості калюж на поверхні покрівлі. Результат – при переходах температури через 0С0 та циклах замерзання-розмерзання води на поверхні покрівлі, присипка на поверхні руйнується, призводячи до руйнування бітумної основи.
- Наявність ділянок з недоплавленим та переплавленим гідроізоляційним покриттям.
Резюмуючи все сказане вище, підсумуємо коротко:
- Фактичний термін служби покриття з бітумних рулонних матеріалів становить 3-10 років, залежно від стану основи та ухилів покрівлі.
- Наявність жорстких вимог щодо влаштування основи, найменше недотримання яких призводить до максимально швидкого руйнування основи та гідроізоляції.
- Висока вартість реконструкції за умови дотримання всіх вимог щодо влаштування основи.
- наявність людського фактора при виконанні робіт, що призводить до негативних наслідків.
- Підготовка основи, відповідно до вимог Технологічних Карт, в будівлях, що експлуатуються, не завжди можлива.
- Технологічна тривалість процесу ремонту, при виконанні вимог щодо повної вирубки основи та влаштування ЦП стяжки, з великою ймовірністю, призводить до тотального затікання вологи в приміщення при осадках.
Враховуючи всі ці фактори, Замовники найчастіше приймають рішення щодо проведення ремонту покриття в один-два шари з частковою підготовкою поверхні, а то й зовсім без неї.
Термін експлуатації при даному виді ремонту не більше 3-х років.
Висновок, який напрошується сам собою наступний - дана технологія пристрою покрівель є дорогою, велика ймовірність затікання вологи в приміщення при виконанні робіт, термін служби покриттів невеликий, швидкість виконання робіт щодо технологій із застосуванням полімерних мембран більше в 3-4 рази, діапазон температур для виробництва робіт від -5С0 до +30С0. Ця технологія ремонту покрівель зжила себе.
Ця властивість матеріалу надає унікальні можливості при виконанні робіт з реконструкції існуючих покрівель, раніше покритих різними типами БРМ, такими як "євроруберойд" або традиційний матеріал з радянського минулого руберойд РКП 350 (бітумний матеріал на основі картону).
Проводячи порівняння простою мовою, можна сказати, що полімерні мембранні покриття (ПВХ, ТПО/ФПО) мають властивість протягом декількох років експлуатації пропускати назовні залишкову пару і вологу, що міститься в структурі старого покриття, що надає можливість ремонту старого покриття без обов'язкового виконання вимог. по ремонту для БРМ.
Відповідно, вартість ремонту та реконструкції покрівель з основою із втратив гідроізоляційні властивості БРМ із застосуванням ПВХ мембран значно менша, ніж вартість проведення капітальних ремонтів із застосуванням БРМ, а тривалість терміну експлуатації, при меншій вартості ремонту від 3х до 10 разів більше.
Полімерних мембран перевищують відповідні характеристики рулонних бітумних матеріалів у 4 рази для матеріалів на основі Склополотна, та в 2 рази для матеріалів на основі Поліестеру. ПВХ, ТПО/ФПО мембрани є еластичним матеріалом із показником розтягування 19-20%. Ця характеристика говорить про те, що застосування даного матеріалу при ремонті та влаштуванні покрівель дає безперешкодну можливість поточного обслуговування покрівель (обслуговування кондиціонерів тощо). Також, для місць інтенсивної експлуатації передбачено влаштування доріжок із ПВХ, ТПО/ФПО матеріалу.
Тобто дані матеріали не підтримують горіння. Для порівняння, матеріали на основі бітуму мають групу горючості Г4, інакше кажучи – горять та поширюють полум'я у разі пожежі.
Ця властивість забезпечується високим показником паропроникності та гомогенізацією зварного шва (його властивості після зварювання не відрізняються від основного полотна) при виконанні монтажних робіт, що не змінює своїх властивостей у процесі експлуатації. Ці фактори надають можливість розвіяти будь-які сумніви в надійності покрівельної гідроізоляції при влаштуванні експлуатованих, інверсних, зелених та баластових покрівель, при будівництві інноваційних будівель споруд, у тому числі в котеджному будівництві, де ці типи покрівель застосовуються найбільш широко.
Застосування даного матеріалу при ремонті та реконструкції покрівель будівель і споруд, що експлуатуються, не вимагає повного демонтажу старої основи, а також влаштування цементно-піщаної стяжки, відповідно, значно прискорює темпи виконання робіт і мінімізує ризик попадання вологи всередину приміщень. Також фізико-технічні показники застосовуваних матеріалів та обладнання дозволяють проводити роботи навіть у зимову пору року.
При правильному виборі Підрядної організації (Помилки в проектуванні при влаштуванні та реконструкції покрівлі), що має великий досвід виробництва даного виду робіт, наявності навчених та досвідчених фахівців, якісне обладнання для робіт із застосуванням ПВХ (PVC), ТПО (TPO) / ФПО (FPO) ) мембран (виключно фірми LEISTER), при реконструкції існуючої покрівлі, або при влаштуванні нового покрівельного покриття дозволяє експлуатувати покрівлю, без необхідності проведення поточних ремонтів, протягом вказаного вище терміну.
Виконання цих робіт не пов'язане з ризиком виникнення пожеж на покрівлі будівель у процесі виконання робіт, оскільки не вимагає застосування вогневих робіт, на відміну від традиційних способів ремонту із застосуванням БРМ.
Для дотримання вимог МНС щодо виконання протипожежних розсічень навколо дахових котелень, ліхтарів димовидалення тощо. розроблено та сертифіковано спеціалізований негорючий матеріал, що монтується поверх покрівельного покриття (для ПВХ). Вага цього матеріалу становить менше 300 гр/м2. Швидкість виконання робіт становить ~80 м2/год/див. Відповідно, застосування даного матеріалу значно полегшує навантаження на покрівлю та мінімізує ризик пошкодження покрівельного покриття, здешевлює та значно прискорює процес виконання робіт.
Резюмуючи сказане вище, підсумуємо коротко:
Всі права захищені. Будівельна компанія ТОВ "АЛЬПСТРОЙ-ПЛЮС" | Висотні роботи - влаштування покрівлі
Вся надана інформація на сайті є авторською і належить компанії ТОВ "АЛЬПСТРОЙ-ПЛЮС". Копіювання і розміщення матеріалів на своїх ресурсах, тільки зі зворотним посиланням. З усіх питань звертайтеся на поштову скриньку
